随着“五一”黄金周结束，多地楼市传来全面松绑消息。近期房地产融资频现积极信号，多个开发商受益于经营性物业贷款发放。不过，目前央行、国企和部分混合所有制企业的信贷投放仍在加大。此外，海外债发行规模也在升温，房企信用债发行为回暖趋势。目前发债主体方面，国央企占据主力，但其他金融机构也有所贡献。总体来说，房地产市场调控效果显现，但仍需观察继续发酵的趋势。

随着“五一”黄金周的结束，多地的楼市迎来全面松绑的消息。近期房地产融资频现积极信号，多个开发商受益于经营性物业贷款发放。但是，目前央行、国企和部分混合所有制企业的信贷投放仍在加大。此外，海外债发行规模也在升温，房企信用债发行为回暖趋势。

总的来说，房地产市场调控效果显现，但仍需观察继续发酵的趋势。一方面，随着经济逐步复苏，购房者对房地产的需求也在增加，这无疑推动了房地产市场的活跃度。另一方面，虽然调控政策在一定程度上遏制了房价上涨的趋势，但在一些地方，由于种种原因，房价并未受到太大影响。

从最新的数据来看，多地的房贷利率已经连续下降。这是一个好的迹象，表明购房者的贷款成本正在逐渐降低，这对于他们来说是一个重要的好消息。此外，各地政府也在加大对房地产市场的支持力度，比如提供更多的购房补贴，改善住房条件等，这些都使得房地产市场的前景更加乐观。

然而，值得注意的是，房地产市场的健康发展需要多方面的努力。除了金融监管之外，还需要改善住房供应结构，提高住房的质量，让居民能够有更舒适的生活环境。同时，也需要加强房地产市场的市场监管，防止市场操纵和欺诈行为的发生。
总的来看，“五一”黄金周期间，房地产市场的一些变化值得我们关注。但是，要看到，房地产市场的健康发展还需要很多方面的努力，包括金融监管、住房供应和质量改进、市场监管等。只有这样，房地产市场才能真正健康、稳定地发展。