众的需求来考虑去库存问题。他指出，过去的去库存政策虽然有一定的成效，但是由于缺乏有效的责任主体，导致进度缓慢，市场信心不足。他认为，要解决烂尾楼问题，就必须从根本上解决市场信任问题，提高消费者的购房信心。 此外，他也提出了一项重要的措施，即100%现房销售。他认为，现在的现房销售制度虽然表面上看起来很好，但是如果不能有效执行，将会对政府的土地招拍挂、财政收入和地方债等产生负面影响。他认为，应将资金成本合理分摊到每一个业主身上，降低风险并提高利润。同时，他也强调了开发商的资金压力和风险问题，认为应以更稳健的方式推进现房销售。 总的来说，这次大会的主要关注点在于保交楼和去库存问题以及如何更好地促进购房者的信心，以及如何通过调整现有政策以适应新的市场环境。

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在今天的大会上，我们需要关注的问题主要包括：如何保交楼和去库存？又该如何解决房地产市场的信任问题？如何使购房者更有信心购买房屋？以及如何通过调整现有政策应对新的市场环境？

首先，保交楼问题是我们需要优先解决的。当前，很多城市的建筑质量和安全问题引发了广泛关注。面对这一问题，我们需要加快建设速度，提升工程质量，并强化监管力度。同时，我们还需要通过教育和宣传，提高公众对于质量问题的认识，增强他们对住房安全的信心。

接下来是去库存问题。尽管过去的一些去库存政策取得了一些效果，但仍有待改进。我们需要建立更加完善的机制，确保库存消化的速度和效率。同时，我们也需要注重去库存的同时，保护好公共利益，避免出现恶性竞争。
在保障购房者信心方面，我们需要通过提高购房贷款利率等方式，减少他们的还款压力。同时，我们也应该鼓励开发商通过提供更好的服务和产品，赢得购房者的信赖。
在处理房地产市场的信任问题上，我们需要进行深入的调查研究，了解公众对于房地产市场的看法和期待。然后，我们可以根据这些信息，制定出符合市场需求的新政策，引导市场走向健康有序的发展。
在新政策的实施中，我们需要注意的是，房地产市场的波动性较大，任何政策的出台都需要考虑到其可能带来的风险。因此，我们应该尽量选择对市场影响较小的政策，避免过度刺激市场。
总的来说，今天的会议为我们提供了许多宝贵的观点和建议。我们将根据这些意见，制定出相应的策略，推动我国房地产市场的健康发展。