二十年磨一剑!昔日预言地产崩溃的分析师,如今仍看好中国经济复苏

2024-04-26 热点资讯 关注公众号
瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam罕见地对中国恒大集团给出了卖出评级,为中国恒大集团即将暴雷做了提前预警。如今,他却转而看好中国地产业,预计明年部分城市住房需求和供应将恢复到历史平均水平。然而,他也警告,今年的房地产销量和价格可能会继续下滑,尤其是在一线城市和二线城市。他预测,库存压力将减轻,房价也将逐渐恢复。尽管如此,他表示,调控政策正在遏制房价下跌趋势,未来房价仍有可能上涨。对此,业界人士持谨慎态度,认为李嘉诚等房地产巨头将继续关注市场动态,寻找投资机会。

近日,瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam罕见地对中国恒大集团给出了卖出评级,为中国恒大集团即将暴雷做了提前预警。
在此次对恒大集团的看空下,John Lam并没有停留,反而开始看好中国地产业。他认为,随着中国经济的发展,以及城市化进程的加快,中国地产业在未来一段时间内有望得到恢复性增长。然而,他也警告说,今年的房地产销量和价格可能会继续下滑,特别是在一线城市和二线城市的房价可能会进一步下跌。
虽然如此,John Lam仍然表示,调控政策正在遏制房价下跌趋势,未来房价仍有可能上涨。他认为,尽管调控政策的压力可能使一些房地产开发商面临资金链紧张的问题,但是随着经济形势的好转,房地产市场的整体状况也会逐步好转。
对于业界人士而言,这一言论无疑让他们感到担忧。他们认为,随着房地产巨头如李嘉诚等继续保持关注市场动态,寻找投资机会,他们很难从未来的市场变化中获得稳定的投资收益。
因此,业界人士普遍认为,这一观点并不能完全代表当前房地产行业的实际情况。目前,虽然中国的房地产市场面临着一些挑战,但整体来看,房地产市场仍然存在巨大的发展潜力。随着国家对房地产市场的持续调控,房地产行业的发展前景依然乐观。
总的来说,虽然John Lam对中国恒大集团的看空论调让人感到担忧,但他对中国地产业的看好也引起了业界人士的关注。在未来,我们希望房地产行业能够保持健康、稳定的发展,为社会经济发展做出更大的贡献。

上一篇:胡锡进:新买的股票不断成为黑天鹅,亏损近7万元
下一篇:油车命悬一线,宁德时代“超级电池”大规模量产!
更多更酷的内容分享
猜你感兴趣
中国在亚洲的角色:推动日本经济复苏的启示与借鉴

中国在亚洲的角色:推动日本经济复苏的启示与借鉴

今年以来,日本经济三大支柱——股市、楼市和资本市场呈现复苏趋势,与此同时,外资持续涌入,尤其是来自美国的好莱坞大亨巴菲特等外国投资者的投资。此外,包括世界最大半导体代工厂台积电在内的大型企业在日本九州建设工厂,显示日本经济产业结构正逐渐优化。但与此同时,日本过去30年的低速增长仍被外界广泛讨论,并且一些人质疑日本是否失去了30年的发展历程。 《中国经营报》记者近日采访了中国社会科学院日本研究所二级研究员张季风,他认为日本经济在过去30年并没有失守,而是进入了新的发展时期。他分析称,日本过去30年的经济增长并不均衡,但近年来已经开始恢复正常增长,并且有希望走出疫情阴霾。在此背景下,中国的制造业转型升级也应当学习日本的经验和教训,如坚持创新驱动、提高产品质量、加强国际合作等。 值得注意的是,尽管日本经济有所回暖,但也面临着内外部环境复杂多变的风险。面对这一现状,《中国经营报》将继续关注日本经济走势,以便为中国提供更全面、深入的视角和见解。

热点资讯 04.06
美银中国区总裁详解全球经济复苏预期与下半年市场展望

美银中国区总裁详解全球经济复苏预期与下半年市场展望

2024年全球陷入紧缩周期,部分经济体受地缘政治影响复苏,美银调高全球GDP增长预期。未来挑战包括新兴市场调控难度加大,通胀数据不一致等因素;美联储降息路径需观察通胀达标或经济骤降等因素。中国一季度GDP数据超预期,市场关注下半年复苏程度。降息原因将取决于是否达通胀达标或经济骤降情况。根据历史经验,美元汇率有望保持相对强势。

热点资讯 07.06
元宇宙探索路途漫漫 - Meta布局十年挑战仍在,需要‘磨剑’前行

元宇宙探索路途漫漫 - Meta布局十年挑战仍在,需要‘磨剑’前行

本文主要探讨了Facebook将其名称改为Meta,旨在推动元宇宙发展的情况,但至今仍未实现。此外,AI大模型技术也成为了实现元宇宙内容构建的关键突破点,并有望降低关键组件成本。作者还提到,Meta目前仍处于相对早期的发展阶段,许多公司和组织正在探索和构建基础架构和应用场景。最后指出,虽然Meta在虚拟现实领域投入大量资金,但由于受到诸多因素的影响,其元宇宙的梦想并未实现。

热点资讯 08.05
美国驻华大使警告:中国经济崩溃并非唯一担忧点,应关注更深层次的问题

美国驻华大使警告:中国经济崩溃并非唯一担忧点,应关注更深层次的问题

中产阶级消费需求,推动经济迈向高质量发展阶段。 主要内容: 近日,中国驻美国大使谢锋接受了汤姆·奥康纳专访,分享了“新质生产力”的含义及其战略意义。他认为,新质生产力是指通过创新主导,深化改革,提升全要素生产率,实现高质量发展,包括推动传统产业高端化、智能化、绿色化,以及培育生物制造、商业航天、低空经济、生命科学等“新”产业,并强调扩大高水平对外开放是发展新质生产力的重要途径。 可能的影响包括: 1. 刺激经济发展,为高品质生活提供保障。 2. 提高科技创新能力,形成新的经济增长点。 3. 推动产业升级和产业结构调整,提高产业链附加值。 4. 激发市场活力,增强经济发展的内在驱动力。

热点资讯 04.06
以色列公开视频:哈马斯对巴勒斯坦民众的残酷折磨

巴勒斯坦人遭受虐待视频曝光:哈马斯对犹太人的严酷迫害

以色列展示视频:哈马斯虐待巴勒斯坦平民事件曝光

以色列再次播放巴勒斯坦纪录片:暴行揭示:哈马斯为何如此残忍对待民众

揭露以色列残忍真相:哈马斯的虐待行为得到曝光

以色列公开视频:哈马斯对巴勒斯坦民众的残酷折磨 巴勒斯坦人遭受虐待视频曝光:哈马斯对犹太人的严酷迫害 以色列展示视频:哈马斯虐待巴勒斯坦平民事件曝光 以色列再次播放巴勒斯坦纪录片:暴行揭示:哈马斯为何如此残忍对待民众 揭露以色列残忍真相:哈马斯的虐待行为得到曝光

以色列军方公开了哈马斯对巴勒斯坦平民的残酷拷问过程,包括使用长棍和电击等工具虐待囚犯。这个视频的发现标志着以色列自2007年来持续对加沙地区的长期压制和残酷行为的延续。该事件引起了国际社会的关注,并引发了对人权状况的质疑。哈马斯控制下的加沙地区已经存在了很长时间,很多巴勒斯坦人在这种环境下饱受折磨。面对这样的情况,许多国家呼吁和平解决争端,停止暴力行为。

热点资讯 11.10
托卡耶夫宣布计划,在普京访问前派遣总理访华,并减小对俄的依赖性

托卡耶夫宣布计划,在普京访问前派遣总理访华,并减小对俄的依赖性

国家也会受到制裁的影响。因此,哈萨克斯坦一方面希望摆脱对俄罗斯的依赖,另一方面又不得不面对这些挑战。因此,我们可以说,尽管这是普京的一次重要出访,但对于哈萨克斯坦而言,这不仅仅是一个商业活动,更是一种政治策略。

热点资讯 11.10
艾泽拉斯的神秘面纱:与肯瑞托法师一起告别达拉然的新征程!

艾泽拉斯的神秘面纱:与肯瑞托法师一起告别达拉然的新征程!

城”中,玩家完成了“肯瑞托的命运”任务线。在第一阶段,玩家与卡德加一起找到艾萨斯,并协助他完成奥术荒原的任务线。在第二阶段,玩家与卡雷苟斯一起寻找失落的达拉然魔法物品,同时解决卡雷苟斯提出的疑问。在第三阶段,玩家前往阿兹卡赫特处理魔法物品,并最终完成了“告别,魔城”的任务线。

热点资讯 11.10
新图海妖岛独特机制:打破抢夺模式,所有玩家皆可摸到稀有BOSS

新图海妖岛独特机制:打破抢夺模式,所有玩家皆可摸到稀有BOSS

在海妖岛上举行大规模挖掘活动,玩家有机会挖到大量宝藏。玩家捐赠焰祝之铁可以引爆隐藏洞穴,挑战稀有精英并获取丰厚奖励。选择大型挖掘任务前往漂浮浅滩的任务桌,可以明确找到挖掘地点的刷新时间和位置。倒计时结束后,洞穴会被引爆打开。大型挖掘目标每次挖掘任务击败洞穴中的稀有精英BOSS至关重要。通过击败精英BOSS可以获得青铜庆典奖币和宝箱等丰富的奖励。此外,玩家还会掉落卡耳刻指环的专属宝石。友情提醒,要加星标才能在下次推送时及时收到文章。

热点资讯 11.10
揭秘魔兽火年代的神秘力量:新坐骑曝光 - 真实比想象中的强大得多!

揭秘魔兽火年代的神秘力量:新坐骑曝光 - 真实比想象中的强大得多!

"失落的奇异钥匙":暴雪今日发布蓝帖寻找失能奇异钥匙,玩家需打开玩具派利斯火炬才能显现,开启任务。此线索玩家并未找到,触发欧恩哈拉神像后可忽略;隐藏在湖中闪烁的小精灵暗示有神秘物品存在。建议关注暴雪其他即将发布的活动以了解更多信息。

热点资讯 11.10
宝可梦大集结六边形战士甜冷美后解析: 了解宝可梦大集结甜冷美后特性、能力及进化详解

宝可梦大集结六边形战士甜冷美后解析: 了解宝可梦大集结甜冷美后特性、能力及进化详解

事件起因:冲阵战士冲锋。 事件关注爆点:五级质变能打能扛伤害高、位移有减速有回血有护盾适合打各种规模的团战;五级前很弱,前期抢资源能力几乎为零。

热点资讯 11.10
揭露:EDG拒绝摆烂,实力正盛的Rookie和Theshy已加入IG战队

揭露:EDG拒绝摆烂,实力正盛的Rookie和Theshy已加入IG战队

青的消息也开始多了起来。首先是EDG战队拒绝摆烂,并且重新签下了Theshy和Rookie两位顶级AD选手。此外,IG战队也确认了中单和上单选手,但具体名单还需等待官方发布。最后,有网友爆料称Doinb可能想要组建自己的LPL战队,但是需要大几千万的保证金和其他费用。这些转会信息引起了广泛的关注和讨论。

热点资讯 11.10
长春绿园区一居民楼发生爆燃:居民5人受伤,已被紧急送往医院进行治疗

长春绿园区一居民楼发生爆燃:居民5人受伤,已被紧急送往医院进行治疗

"绿园区皓月大路庆阳街交会附近星宇花园一居民楼发生爆燃,造成2人重伤3人轻伤。事故原因正在进一步调查中。" 简述为:绿园区皓月大路庆阳街交会附近星宇花园一居民楼发生爆燃,造成2人重伤3人轻伤,目前事故原因正在调查中。 重点关注爆点:居民楼爆燃和多人受伤。

热点资讯 11.10
购车决策:吉利银河星舰的价位、特点与雷神EM-i混动的综合对比

购车决策:吉利银河星舰的价位、特点与雷神EM-i混动的综合对比

吉利银河星舰7是一款具备尺寸优势、内饰精良且性能强劲的城市SUV,预售阶段预售价为10.98万,并有可能更低。此款车将通过电动化平台应对10万级别传统燃油SUV的竞争,拥有较长的轴距和宽敞的后排空间,而外观设计与吉利银河E5纯电动SUV相似,搭载吉利雷神EM-i超级混动系统,大幅提升动力表现。

热点资讯 11.10
热门美妆博主回应「整容手术风险」,自己有多重标准衡量一切

热门美妆博主回应「整容手术风险」,自己有多重标准衡量一切

湖南怀化理发师晓华因“听得懂人话”在抖音火出圈,她拒绝被捧高,希望回归朴实本色。目前已有300万粉丝,怀化当地举措助其成功。该理发师不认为自己的技艺超过他人,呼吁网友别再称她为“人民理发师”。

热点资讯 11.10