对于一房多卖谁享有所有权各个买家都有权利要求卖方继续履行合同,将房屋过户到自己名下,即都有权要房子。 然而房子只有一套,不可能多人同时购买,如果各个买家都要房子,根据相...

一房多卖谁享有所有权各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有一套，不可能多人同时购买，如果各个买家都要房子，应该如何处理呢？
首先，我们需要明确的是，购房是一项重大的经济行为，涉及到个人的权益和家庭的幸福。买卖双方的权利都是平等的，任何一方都不能单方面剥夺他人的权益。
其次，我们要理解法律的相关规定。在我国，《物权法》明确规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务的人未履行的，后履行债务的人有权拒绝其请求。”也就是说，购房者应该在卖方完成房屋的维修和装修后，再进行过户手续。
但是，在现实生活中，可能会遇到一些特殊情况。例如，卖家可能因为资金问题无法履行合同，或者他们希望尽快出售房产以获取更多的收入。在这种情况下，购房者可以通过协商的方式解决。
再者，如果所有的买家都提出了要求，那么如何分割房屋的归属权就成为了一个重要的问题。一般来说，如果是共有财产，那么每个买家都有相同的份额；如果是个人财产，那么可以根据卖方的情况来决定。
总的来说，虽然一房多卖可能会引发一些纠纷，但只要我们遵守法律规定，尊重对方的权益，并且通过合法的方式来解决问题，就可以避免这些问题的发生。对于已经发生的一房多卖，我们应该保持冷静，理智地对待这个问题，尽可能地维护自己的合法权益。