“我跟中介说女儿不同意，他说你先签字”，这份房屋买卖居间合同有法律效力吗?三人的房子签订了房地产买卖居间合同。姐弟二人得知消息后反对进行后续网签流程,却导致父亲被买家告上法庭。让王佳不解的是,同为产权人的姐弟二人既...



在当今的社会中，房地产交易已经不再仅仅是一种投资行为，它更多的是基于个人的需要和家庭的考虑。而对于这样的交易，无论是作为买家还是卖家，都需要通过房产中介来协助完成。这就是所谓的房产中介服务。

在这个过程中，购房或卖房的人往往会与中介签订一份房地产买卖居间合同。这是一份重要的文件，因为它详细地规定了双方的权利和义务。然而，在一些情况下，有些人可能会对这份合同的效力产生疑问。

对于这个问题，我认为答案是肯定的。虽然房产中介的服务具有一定的法律约束力，但这也并不意味着他们可以完全控制整个交易过程。因为合同的有效性并不取决于中介的态度或者行为，而更多地取决于买卖双方是否按照合同约定履行了自己的义务。

至于合同中的法律规定，我国《合同法》明确规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。不能履行或者不完全履行合同义务的，应当承担违约责任。”这意味着，如果一方违反了合同约定，另一方有权要求其赔偿损失。
在这种情况下，如果姐姐和弟弟在签订合同时就同意并接受了经纪人的服务，那么他们的意思就是愿意接受这种委托，并且按照合同约定的方式行事。因此，他们在没有得到对方的明确同意的情况下，擅自进行了后续的网签流程，这就可能构成违约。
至于买房人父亲被起诉的原因，我认为主要是因为他们没有按照合同约定的时间、地点、方式完成了网签手续。这一点，不管是买方还是卖方都有责任，因为合同的核心条款就是买卖双方应该严格按照约定的方式进行交易。
总的来说，无论是买房人还是卖房人，都应该尊重合同的规定，遵守约定。只有这样，才能确保交易的安全性和合法性。同时，也应该意识到，即使是合同上的规定也不能保证交易的成功，有时候还需要借助第三方的帮助。
对于姐姐和弟弟来说，他们也应意识到，尽管合同上有违约的责任，但他们可以通过协商等方式解决问题。而且，如果他们真的不想继续履行这个合同，他们也可以选择解除合同。
总之，虽然房产中介服务有一定的法律约束力，但并不能保证交易的安全性和合法性。因此，无论是在签订合同时还是在执行合同的过程中，都应保持谨慎的态度，尊重合同的规定，保护自己的权益。