丈夫找人假冒妻子公证卖房 妻子起诉合同无效胜诉孙某后将涉案房屋以牛某名义出售给甲房地产公司,牛某发现后诉至法院,要求确认房屋买卖合同无效。 日前,北京海淀法院审结了此案,法院认定孙某行为构成...
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日前，北京海淀法院审结了一起婚姻纠纷案，审理过程中法院认为孙某的行为构成欺诈，判决驳回其诉讼请求，并支持了原告的诉求。
一、背景
李先生和张女士是一对夫妻，两人在办理完婚前公证手续后，在没有对方同意的情况下，签订了房产买卖合同。李先生将这套位于北京市海淀区的房子以自己名义出售给了甲房地产公司。但经过一段时间的经营，甲房地产公司的负责人发现这并不是真的房子，而是李家夫妇为了逃避债务而伪造的一套房产。于是，甲房地产公司将李先生告上法庭，要求确认房产买卖合同无效。
二、法律分析
根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让，自交付时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。在本案中，李先生虽然已经支付了房价款，但在没有取得房屋所有权之前，他的交易行为并不受法律保护，因此，他并未取得该房屋的所有权。因此，法院驳回了他的诉讼请求。
三、案例启示
本案例告诉我们，夫妻之间的财产约定必须经过合法途径进行，不能私自签订财产协议。如果未经对方同意就擅自修改或解除合同，那么这就可能涉及到诈骗等违法行为，会对双方产生严重的后果。此外，对于不愿承担法律责任的人，法律也应给予一定的约束。
四、律师建议
在现实生活中，夫妻之间往往会有大量的财产往来，因此，为了避免出现类似的问题，夫妻双方应当尽量避免口头约定，而应通过书面形式进行明确。此外，一旦出现争议，应及时寻求法律援助，以免因为不当操作而造成更大的损失。
总结：本文讲述了张先生因购房合同被法院驳回诉状而向法院提起诉讼的故事。在这个案例中，法院认定孙某的行为构成了欺诈，从而判决驳回了他的诉讼请求。这为我们敲响了警钟，提醒我们婚姻中的财产约定必须经过合法途径进行，不能私自签订财产协议，否则可能会受到法律的制裁。同时，我们也应该珍惜与配偶的关系，及时处理好各种问题，共同维护家庭和谐稳定。