近日，天津规自局官网公布消息，西青区两宗土地的自持租赁住房，调整为 商品房。这是由于过去几年市场热时，不少出让的地块都捆绑了自持租赁面积，但是并没有明确的用途，因此将这些自持租赁土地全部改为可售商品房。目前，天津重点的任务之一是必须盘活存量，包括自持转销售，也将新增一些“隐形供应”在市场中。

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近日，天津规自局官网公布消息，西青区两宗土地的自持租赁住房，调整为 商品房。这是由于过去几年市场热时，不少出让的地块都捆绑了自持租赁面积，但是并没有明确的用途，因此将这些自持租赁土地全部改为可售商品房。目前，天津的重点任务之一是必须盘活存量，包括自持转销售，也将新增一些“隐形供应”在市场中。

自持租赁是指单位或个人将其自有物业或租赁的物业进行经营管理，并以出租获取收入的行为。近年来，随着房地产市场的快速发展和政策调控力度加大，各类土地使用权拍卖市场竞争日趋激烈，部分拍品竞相捆绑自持租赁作为未来开发、租赁的用地类型，影响了土地资源的合理利用。此次调整释放自持租赁用地主要用于商品住宅建设，可以促进房地产市场持续健康发展，同时也有利于提升城市居住品质和提高居民生活质量。

这次调整后，天津的城市更新策略更加积极主动，将大量自持租赁用地转变为可供市场的商品住宅用地，进一步优化房地产资源配置，提高土地使用效率。从天津市政府工作报告中可以看出，下一步将持续加强城市空间结构和功能布局，加快完善住房体系，打造宜居宜业之城。

此外，这次调整也反映出天津市政府对“隐形供应”的高度重视。一直以来，天津城市建设与经济发展紧密相连，而房地产市场的发展直接关系到城市建设质量和人民生活。在未来，天津将继续加大对于实体经济的支持力度，推动经济社会高质量发展，通过调控房地产市场来实现这一目标。
总之，天津规自局此次调整释放自持租赁用地用于商品住宅建设，是政府为了更好地配置土地资源，优化产业结构，以及满足人民群众日益增长的美好生活需求而作出的重大决策。在未来，天津市政府将进一步强化房地产市场的调控，确保经济平稳健康发展，创造一个更美好、宜居的城市环境。