【引子】在业界聚焦的瞩目之下，复星旅文于3月14日揭晓了其2023年的全年成绩单。这家近年来不断卷入“卖卖卖”传闻的企业，其财报无疑成为市场的焦点。
【业绩亮点与业务板块表现】
2023年，复星旅文交出了一份亮眼的成绩单，全年营业额突破181.3亿元大关，相较于2019年同期增长了28%，实现归属于股东净利润3.1亿元，成功扭亏为盈。其中两大明星项目ClubMed地中海俱乐部和三亚亚特兰蒂斯酒店的表现尤为抢眼。
ClubMed作为复星旅文的核心营收支柱，在过去一年里实现了营业额151.2亿元的历史新高，较2022年同期增长19%，更是达到了2019年同期的118%。而三亚亚特兰蒂斯酒店则不负众望，盈利能力持续攀升，营业额同比增长高达91%，达到16.8亿元；平均每日房价高达2386元，入住率稳定在82%，接待客户数量多达608万人次，经调整EBITDA同比增长158%，至7.45亿元，堪称推动三亚文旅经济回暖的主力引擎。
【高层赞誉与资产出售疑云】
复星国际董事长郭广昌在2023年底的新年致辞中，特别表彰了ClubMed地中海俱乐部和三亚亚特兰蒂斯酒店，称两者创造了历史同期最佳业绩，尤其是三亚亚特兰蒂斯酒店在2023年前三个季度营业额即超过13亿元，同比增长约83.2%。
然而，就在这一片向好形势下，市场传出惊人消息——2024年初，关于ClubMed地中海俱乐部及三亚亚特兰蒂斯酒店将被售卖的消息不胫而走。
【战略转型与资产瘦身行动】
复星旅文在过去两年内从大举收购转为有序出售，以“瘦身健体”的策略应对市场变化。近期，复星国际正考虑出售旗下海南三亚亚特兰蒂斯度假村的部分或全部股权，以减轻债务压力。据悉，复星已开始接触潜在买家及顾问团队，接洽对象包括中国国有企业与中东财团，但具体的交易价格尚未公布。
尽管三亚亚特兰蒂斯在财务业绩和公司发展上贡献卓著，投资逾百亿元，自2019年运营收入破13亿、到访人次超520万以来，即使在疫情冲击下，依然展现出了强劲的客流吸引力和地产配套项目的卓越盈利能力。
对于频传的资产出售传闻，复星旅游文化回应表示，集团始终坚持审视并优化业务组合，聚焦核心业务成长，强化运营能力。目前公司业务稳健运行，财务状况良好。
然而，回溯至2022年9月，因评级机构对复星国际现金流紧张和杠杆比例过高等问题的警示，复星启动了一系列涉及文旅资产在内的剥离行动。随后的一系列“卖卖卖”操作证实了这一战略转向，如2023年出售Casa Cook和Cook's Club品牌及其海外业务等。
同样引起关注的是，ClubMed多数股权以及英国老牌旅游集团Thomas Cook品牌的出售传闻也甚嚣尘上，虽然复星方面并未正面回应，但显然复星系各类资产的出售行动正在加速进行。据透露，仅2022年至2023年间，复星国际通过出售非战略性非核心资产已回收现金超过500亿元。
【未来展望与掌门人发言】
尽管复星国际通过“瘦身”举措有效降低了负债比率，根据2023年中期报告显示，总债务占总资本比例降至51.8%，同比下降402亿元，平均债务成本为5.32%，但真正的挑战似乎还未过去。
掌舵人郭广昌在多次公开发言中表露出当前复星面临的困境和转型的决心。他表示，企业需坚持轻资产运营，注重细节管理，并强调有些产业并不适合长久发展。尽管复星旅文在“瘦身”过程中仍有新的项目开业，如太仓阿尔卑斯国际度假区、地中海白日方舟·南京仙林度假村和日本北海道Kiroro Grand度假村，但三亚亚特兰蒂斯的出售传闻足以揭示复星当前所面临的巨大困难。未来的复星旅文，将在“瘦身健体”的道路上继续前行，寻求更加稳健的发展模式。
