近日，国家出台税收优惠政策，促进房地产市场平稳健康发展，首套房契税税率提高至90平米，且购房全款免征增值税；第二套房契税税率调整至140平米，对卖房环节增值税减免；两套房均无税负；二手房土地增值税降低0.5个百分点，可减轻开发商财务压力，增加资金储备量。购房者方面，南宁新房成交面积增长明显，预计未来销量还将持续上涨。政府出台多策刺激房地产市场，促进经济复苏。
在近日，国家出台了一系列的税收优惠政策，旨在进一步推动房地产市场的平稳健康发展。这些政策的出台，不仅能够提高居民的购买能力，还能够刺激整个经济的增长。
其中，首套房契税税率提高至90平米，并且购房全款免征增值税，这是为了鼓励更多的人选择首套房进行投资和消费。这对于满足社会多样化的需求、稳定房地产市场、增强房地产市场的活力具有重要的意义。另一方面，对于第二套房的契税税率调整至140平米，对于卖房环节的增值税减免，可以进一步降低购房者的购房成本，从而刺激房地产市场的销售。
此外，两套房无论是否有税负，只要其中一套房产是新购的，那么另一套房产的契税也会被免征。这种优惠政策无疑会大大减轻购房者的财务压力，使他们有更大的资金去支持其他的投资和消费。
另外，从政府的角度来看，出台多策刺激房地产市场，也符合当前宏观经济形势的要求。目前，全球经济形势依然不稳定，不确定因素仍然存在。在这种情况下，政府通过采取一系列的税收优惠政策，可以有效地提振经济信心，引导资金流向实体经济。
然而，我们也应该看到，房地产市场的健康发展需要各种条件的配合，包括合理的住房供应、良好的金融环境、健康的宏观经济环境等。因此，政府在制定税收优惠政策的同时，也需要加强对房地产市场的监管，防止出现过度炒作、房价过高等问题。
总的来说，我国政府出台的一系列税收优惠政策，为房地产市场的发展提供了强大的推动力。虽然这种政策的实施可能会带来一些短期的利益，但长期来看，它对于保持房地产市场的稳定健康发展、推动经济的恢复和升级都具有重要意义。因此，我们应该积极支持这些政策的实施，同时也要关注其可能带来的风险，做好风险管理的工作。