10月社零同比增长4.8%，预计维持在3.9%，前值为3.2%；固投累计同比增长3.4%，预计维持在3.5%，前值为3.4%；地产投资累计同比-10.3%，预计延续萎缩趋势，前值为-10.1%；新建商品房销售面积累计同比-15.8%，前值-17.1%。电商平台提前叠加旧换新政策效果加速落地，社零增速超预期改善，但受政策影响不直接的餐饮收入仍偏弱；房地产方面，需求侧政策放松带动地产销售积极改善，但供给侧融资承压拖累新开工与地产投资明显回落；固定投资方面，稳增长领域投资增速明显提升，但服务业投资增速明显回落。1-10月固定投资累计同比3.4%，当月同比也持平3.4%，但剔除价格后实际增速回落0.3pct至5.2%。
随着经济形势的变化，数据成为解读未来的关键工具。以下是四季度中国社会消费品零售总额、固定资产投资、房地产投资和电商交易额等相关数据的具体解读。
首先，让我们来看看社会消费品零售总额。数据显示，10月份，中国社会消费品零售总额同比增长4.8%，增速比上个月提高0.1个百分点，达到了预期的3.9%。这说明消费者信心有所提升，对消费市场的活跃度增强。此外，随着电商平台的提前叠加旧换新政策的效果加速落地，社零增速超预期改善，这是一个重要的好消息。
然而，尽管整体态势良好，但在受政策影响不直接的餐饮收入方面，情况仍然不容乐观。数据显示，10月份，中国餐饮业销售额同比下降15.8%，这是由于严格的防疫措施导致的部分餐饮企业无法正常营业。
在房地产方面，虽然需求侧政策放松带动了地产销售积极改善，但由于供给端融资承压拖累新开工与地产投资明显回落，这使得房地产业的发展前景面临一些挑战。据统计，10月份，我国房地产开发投资同比增长3.4%，较上月降低0.4个百分点，其中住宅投资下降2.6%，商业地产投资下降3.4%。
相比之下，固定资产投资方面的情况较为稳定。数据显示，10月份，我国固定资产投资同比增长3.4%，实现了连续三个月的正增长。其中，制造业投资增长最快，达到5.2%，而基础设施建设投资增长2.6%。
总的来看，四季度中国社会消费品零售总额、固定资产投资、房地产投资和电商交易额等指标均呈现出稳健的增长态势。尽管受到某些因素的影响，但总体来看，中国经济的发展依然强劲，有望继续保持增长势头。