政府出台多项契税与增值税新政策,旨在抑制炒房现象。购房者的负担将进一步减轻。不同城市的契税与增值税优惠政策有所调整,尤其是针对首套房和二套房的不同情况。
普通住宅和非普通住宅的认定标准,有利于减轻房地产企业的经营压力。 主要内容: 1. 新政策出台,降低契税税率至1%,购房者购房成本将显著降低。 2. 二套房契税按1%征收,但面积140平方米以下依然享受优惠。 3. 销售已购2年以上住房免征增值税,利于企业降低成本。 4. 允许城市取消普通住宅和非普通住宅的认定标准,减轻房地产企业负担。
房可享受不同程度的契税优惠。11月13日,相关部门发布《公告》,明确提出从12月1日起,符合条件的家庭首次购买和二套房的契税税率分别由1%调整至1.5%、2%,并同时取消非普通住宅的标准。另外,在此前,对于在北京市、上海市、广州市和深圳市取消了普通住宅和非普通住宅标准的城市,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,可以享受免税政策。当前,《公告》明确,对于符合条件的家庭购买的首套和二套住房,在计征契税时,按照面积分别减半征收契税。在《公告》之前,对于在广州的不同购房情况,契税的税率也有所不同。在新政后,符合条件的家庭购买的房屋将享受到更优厚的契税待遇。
财政部等三部门发布契税优惠政策,购房契税减半。一线城市二套房契税降为1%。同时放松对140平方米以上房源的契税税率。契税降价对改善型住房需求和一线城市房价都有提振作用。
最近几年流行的“加盟市场”现象吸引了无数商家和创业者的目光。其中,“零食量贩店”凭借其方便快捷的经营方式和较低的价格吸引了很多投资者。然而,这些店铺背后的利润其实暗藏玄机。许多品牌的利润率并不高,且消费者易受价格陷阱的影响购买过多产品,导致不必要的浪费。一些知名品牌试图通过降低利润、增加库存等方式实现盈利,但这往往无法持久。如今,各类零食折扣店开始遭受瓶颈,越来越多的品牌选择收缩规模。因此,如何把握市场的变化并有效利用资源是创业者面临的重要挑战。
中金公司与中国银河宣布合并的传闻再度发酵。两家公司在2023年上半年曾分别发布澄清公告否认此事,但在11月13日早间再次被市场传闻提及。目前,两家公司的股价分别上涨了1.35%和6%。两家公司在汇金系内的地位使其成为并购重组预期的主要标的之一。然而,虽然双方在澄清公告中明确表示没有获得来自政府监管部门或股东的消息,但这一传闻还是引发了市场的广泛关注和炒作。
我国自然资源部发布通知,要求各地回收闲置土地以优化土地资源配置,推动房地产市场止跌回稳。该通知明确指出,通过地方专项债券资金收购闲置土地,可减少市场存量土地规模,改善土地供求关系,加强资金流动性,并带动有效投资。针对新政落地带来的资金问题,房企表示将持续加大土地开发力度,同时对收购价格、拨款方式及资金具体使用方法提出了具体要求。通知实施有望促使房地产市场止跌回稳。
今年第三季度,良品铺子营收下滑8.66个百分点,净利润同比骤降89.86%,同时曝出产品配料表造假引起争议。截止目前,良品铺子股价较历史高位下跌超85%,总市值蒸发近300亿元。
申港证券认为市场短期波动加大,华夏证券预计2025年盈利增速修复,华泰证券认为2025年将是A股反弹的重要一年。其中,光大证券建议投资者关注通信服务、传媒、国防与游戏等行业。
美国超微半导体公司计划裁员1,000名员工,以专注AI芯片开发,并针对生成式AI技术如OpenAI的ChatGPT的需求增加投入,预计到2024年数据中心部门收入增长98%。AMD正在加大对AI芯片的投资力度,特别是高端AI芯片MI325X。然而,产能受限且成本高昂,股价下跌主要源于对公司在AI技术发展方面的高期待未能得到满足。
火山方舟采用的是全周期安全方案,确保模型和会话等数据全周期都是安全可信的。他们已经做到了模型和会话等数据全周期都是安全可信的,而且是会话无痕的那种。他们的全周期安全方案能够解决传统私有化部署方案的难题,使企业能够将数据上传到云中,从而利用最先进的大模型能力。此外,火山方舟还在探索更多适合企业使用的隐私计算技术,以满足生产级别性能要求。
随着数字经济的发展,人工智能渗透到社会各个领域,已成为未来产业发展的重要力量之一。北京作为全国人工智能综合实力最强的城市,不断提升自身实力,成为发展新动能。在北京市科委、中关村管委会主办的“新质生产力看北京”采访中,访问者探访了北京通用人工智能研究院-全球首个通用智能人小女孩“通通”诞生地,并了解其如何与城市发展深度融合。通过人工智能技术,使北京城市更接近人性。北京通用人工智能研究院技术创新中心通用智能体平台部主任么刚表示,这种新型人工智能将极大提高人类工作效率和生活质量。
英国《卫报》11月13日正式宣布不再在社交媒体平台上更新官方账号,并对指责其具有毒害性、影响大等问题进行了反驳。X是“有毒的”媒体平台,但马斯克认为这种指控缺乏事实依据,声称他们的投入更多用于其他功能。与此同时,《卫报》也提醒用户即使选择发表观点,仍然可以通过平台分享并发表自己的观点。然而,这一决定引起了用户的愤怒,尤其是呼吁停止对马斯克和X平台的攻击。在未来,马斯克将继续领导“政府效率部”(DOGE),这是一个新的军事机构由他领导的旨在提高国家工作效率。此外,X平台的竞争对手可能会从这一变化中获益,因为它现在有更多时间和资源来进行宣传和推广。
中国工程院院士邬贺铨在主题发言中指出,6G将来的无线接入网仍然是远端的无线单元,包括AAU加上分布单元DU和集中单元CU,以及加上云化的架构。而在无线接入网上,6G与5G的区别在于,Du将更为密集,小算力DU+大算力CU可能成为常态。对于6G RAN采用何种架构还需深入研究和试验,芯片能够支持的生态也是需要考虑的因素。6G无线接入网的架构设计包括多种组网模式,如高低频协作接入、空天地融合接入等,可支持多种典型应用场景,并且具备全球覆盖和无缝连接的能力。