存量房的“收储”加速落地:资金大规模涌入,存量房需求将持续增长

2024-11-13 热点资讯 关注公众号
从收回存量土地、到收购存量房,房地产正进入新一轮的去库存周期。三季度以来,存量住房收储进入加速期,据不完全统计,已有超50个城市表态支持国有企业收储,其中有核心一二线城市、三四线城市,还有县级行政单位。其中,29个城市已落地首批房源征集细则,明确商品房需满足的条件。支持收储的增量资金也在不断入场。日前财...

随着国内房地产市场的持续升温和政策调控的趋紧,大量的存量房屋成为开发商手中的“烫手山芋”。近期,国务院发布了《关于支持国有房地产企业收储存量房的通知》,旨在通过多元化方式解决房地产市场的供应过剩问题。
随着越来越多的城市开始表达对国有企业的支持力度,房地产市场进入了新一轮的去库存周期。据统计,已有超过50个城市表示支持国有企业收储存量房,包括一些核心一二线城市和三四线城市。这些城市的政策基调已经转向更加积极的方向,更加强调利用存量房屋这一资源。
例如,杭州明确提出,将在五年内逐步消化历年来的库存房屋,使其数量减少一半以上。上海则提出,将把开展大规模的土地收储作为当前的重点工作之一。除此之外,还有多个县级行政单位也公开表示了对国有企业的支持,并提出了具体的操作步骤和要求。
此外,政府部门还在积极推动地方性的存量房收储计划。比如,四川省就已经出台了相关政策,鼓励国有房地产企业在四川地区开展存量房的收储工作。
根据最新的统计数据显示,截止到目前,已有超过29个城市已发布了一批详细的房源征集细则,明确了商品房需要满足的条件,这无疑为国有房地产企业提供了新的发展机会。
在支持收储的增量资金方面,国家和地方层面都在加大投入。尤其是在一线城市,由于房价居高不下,吸引了大量的人才和投资,因此中央政府决定增加土地出让金的使用,为国有房地产企业提供更多的资金支持。
总的来说,虽然房地产市场面临诸多挑战,但政策的支持以及市场的前景仍然存在乐观预期。在未来一段时间内,国有房地产企业有望利用自身的优势,推动存量房屋的收储进程,为我国房地产市场的健康发展做出贡献。

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