财政部部长蓝佛安在会上明确了两项房地产增量政策，包括支持房地产市场健康发展的相关税收政策和专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备。这些政策将进一步降低购房成本，促进楼市的活力。同时，针对下一步财政政策的取向和力度，财政部正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并加大支持力度。此外，他还提出专项债在优化存量方面的积极作用，有助于解决城中村改造安置房领域的风险和消化现房库存或准现房库存的房源的问题，有利于提高保障性住房的供给。

随着房价的持续上涨，住房市场的压力增大，许多经济学家呼吁政府出台相关政策以促进市场的健康发展。近日，国家财政部部长蓝佛安在会议上明确提出了一系列新的房地产增量政策，这无疑将对市场产生积极的影响。
首先，他强调了对房地产市场的支持发展相关的税收政策。他表示，将继续实施税收优惠政策，鼓励企业和个人购买、出租、改建和新建住房。特别是对于首次购房的家庭，可以给予一定的贷款额度和低利率优惠；对于租房的家庭，可以提供租金补贴或者减免租金等。这些措施旨在减轻购房者的经济负担，刺激他们扩大消费，进一步推动市场的发展。
其次，他也提出了专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备的政策。他认为，当前土地供应不足的问题十分严重，这不仅影响到城市的建设和发展，也加剧了房价的上涨压力。因此，应通过专项债券等方式，帮助地方政府收回部分闲置的土地，用于增加供应，同时也能筹集一部分资金来建设新的基础设施项目。
此外，蓝佛安还提到，要尽快完善增值税、土地增值税政策，以便更好地衔接普通住宅和非普通住宅的标准。他说，由于不同的房子性质和用途，其价值也会有所不同，因此现行的税制可能会造成不公平的现象。而通过修改政策，我们可以更公平地对待不同类型的房产，从而稳定市场。
蓝佛安指出，财政政策的方向应该是优化存量，缓解城市中的居住问题。他表示，应该充分考虑城中村改造安置房的问题，确保他们得到足够的资金支持。此外，他还强调，要加大支持公租房、廉租房和共有产权房建设的力度，解决他们的实际需求。
总的来说，蓝佛安提出的这些政策都将对房地产市场产生积极的影响。他的目标是通过各种方式，激发市场活力，引导房价回归理性，从而保持房地产市场的稳定和健康发展。我们期待这些政策能够真正落实到位，让购房者有更多的选择，让开发商更有信心。