国家住房银行是推进去库存、保交楼、供求平衡、化债务、保增长的一系列目标的关键。成立国家住房银行，将收储房企存量库存和闲置土地用作保障性和特殊性的保障房，建立租购并举的住房制度，有助于解决地方财政压力、化解债务、保交房等问题。从长期来看，这有利于房地产市场的平稳健康发展和资源的有效利用。在2009年至2015年的座谈会期间，呼吁并建立了住房公积金制度，但并没有立即设立住房银行。2013年，国家提出了研究建立住宅政策性金融机构的要求，并要求建立公开规范的住房公积金制度。2014年，国开行开始实施单独核算、市场化发行住宅金融专项债券的方式。2015年后，国开行成立住宅金融事业部，主要服务棚改、基建，以满足这些需求。
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国家住房银行，作为推动去库存、保交楼、供求平衡、化债务、保增长的重要力量，应由政府主导设立。目前，我国正在考虑创建这样的机构。从长远看，这不仅可以保证房地产市场的平稳健康发展，还可以提高资源的有效利用。
2009年到2015年间，在座谈会期间，呼吁并建立了住房公积金制度，但由于种种原因并未立即设立住房银行。而在2013年，国家提出了研究建立住宅政策性金融机构的要求，并要求建立公开规范的住房公积金制度。此后，国开行开始实施单独核算、市场化发行住宅金融专项债券的方式。2014年，国开行开始实施单独核算、市场化发行住宅金融专项债券的方式。
在接下来的日子里，国开行将积极应对各种挑战，包括棚改、基建等，以满足这些需求。例如，它可能需要与地方政府合作，制定合适的融资方案，以确保资金的充足供应。
此外，为了更有效地服务于住房改革和市场发展，国开行还需要在风险管理和合规方面做出改进。例如，它需要建立健全的风险管理体系，以防止不良贷款的发生。同时，它也需要严格遵守相关法律法规，以保护投资者的利益。
总的来说，尽管当前我国已经面临许多挑战，但是我们仍然有理由相信，随着国开行的不断努力和创新，我们可以克服困难，实现其战略目标。通过建设国家住房银行，我们将更好地服务于房地产市场，促进经济稳定发展，同时也保障了广大人民群众的住房权益。