广州房贷利率降至历史最低点。四大银行继续维持在2.85%~3%。部分外资银行推出更优惠房贷利率，但由于市场份额有限，依然存在一定程度的竞争。部分银行通过“卷”利率抢占客户资源。

在这个竞争激烈的互联网金融市场中，广州的房贷利率正在经历历史性的转变。日前，中国四大国有商业银行和部分外资银行纷纷宣布将房贷利率维持在2.85%-3%的区间内，部分外资银行甚至推出更低的房贷利率，吸引了大量的购房需求。然而，尽管市场上弥漫着低价购房的氛围，但这也给一些银行带来了压力。
对于外资银行来说，它们仍然面临着市场份额的限制。由于市场竞争激烈，一些外资银行不得不推出更低的房贷利率来吸引更多的客户。但是，这些优惠房贷利率并不能立即转化为实际销售业绩，还需要看市场竞争情况的变化。
与此同时，一些国内银行也正在试图通过“卷”利率抢占市场资源。一些银行在房贷利率下降的同时，提高了其他业务的利率，以此来吸引消费者，降低自身的利润空间。这种现象被称为“利率战”，虽然短期内可以带来一定的销售额增长，但长期来看会对整个市场的利率环境产生负面影响。
总的来说，目前的房地产市场仍然充满了不确定性，各种因素都在影响着房贷利率的走势。各大银行需要不断调整自己的策略，以应对未来的挑战和机遇。而购房者则需要根据自身的情况和需求，选择最适合自己的贷款方案。在未来的发展中，房价可能会进一步上涨，但是，通过合理的贷款和消费规划，人们仍然可以在稳定的价格下实现财务自由。