国务院新闻办公室10月17日介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况并答记者问。住建部部长倪虹谈到住房限购特大城市会放开所有购房限制吗？他表示经过三年的调整，中国的房地产市场已经开始筑底。一线城市调整了住房限购措施，但一些小城市在国庆期间住房销售情况仍没有太大起色。倪虹认为，“虹吸效应”是世界城市发展过程中的普遍现象。在城镇化进程中，中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。住房保障为450万新市民、青年人年底住进保障性住房提供了可能。国家的一手抓保障，一手抓市场机制，以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。

（一）
2021年10月17日，国务院新闻办公室发布了一份关于促进房地产市场平稳健康发展的有关情况通报。本次发布会由住房和城乡建设部部长倪虹主持。
发布会上，倪虹部长表示：“近年来，我国房地产市场出现了一些积极变化，但也面临不少问题。”
首先，他表示，在过去三年中，中国的房地产市场经历了“从量到质”的转变。在总量上，中国房地产市场的规模已超过16万亿人民币，同比增长9%。同时，增速也逐渐放缓，较年初下降1个百分点。
其次，他指出，尽管增速放缓，但中国房地产市场已经具备了一定的基础。据统计，近五年，中国房地产投资占GDP的比例逐年上升，已经超过了5%。同时，中国的房地产开发面积也在不断增长，住宅开发面积累计增加超过1亿平方米。
（二）
然而，这份报告同时也提到，中国的房地产市场依然存在一些问题。其中最大的问题是“虹吸效应”。这个概念来源于经济学理论，指的是城市中心区域由于地理位置优势，吸引了大量的农民工和其他非本地居民进城工作和生活，导致一部分本应流向其他地区的农民工返回老家。
在回答这个问题时，倪虹部长强调，中国政府始终把住房保障作为一项重要的任务，致力于解决民生问题。目前，已有450万新市民获得住房保障，其中大部分是年轻人。此外，住房保障还为青年人提供了一个稳定的生活来源。
（三）
在落实住房保障政策方面，中国政府也采取了一系列措施。一方面，通过加强基础设施建设和公共服务设施建设，改善居住环境；另一方面，通过优化土地供应结构，合理配置资源，确保房源充足。
（四）
在强调住房保障的同时，中国政府也非常重视房地产市场的健康发展。其原则是以政府为主导，充分调动社会各方面积极性，让房地产业更好地服务于经济社会发展。因此，除了保障住房需求，政府还会关注房地产市场的健康发展，包括防止房价过快上涨、维护房地产市场的稳定等。
总的来说，虽然中国的房地产市场还存在一些问题，但政府正在积极采取措施，以期实现房地产市场的平稳健康发展。这既有利于缓解城市压力，也有利于提高人民生活水平。