四部门出台相关政策，包括取消限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅标准，同时降低住房公积金贷款利率和首付比例，以及新增实施城中村和危旧房改造。虽然新政策带来一些期待，但旧改推进仍面临困难。预计年底将扩大信贷规模至4万套。
在当前的经济发展形势下，人们对于住房的需求越来越强烈，尤其是对于大城市的年轻人来说，他们更倾向于购买带有升值潜力的商品房。为了满足这一需求，我国政府采取了一系列的房地产调控措施。其中包括取消限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅标准，同时降低住房公积金贷款利率和首付比例，以及新增实施城中村和危旧房改造。
取消限购是为了进一步刺激市场购房热情，让更多的人有机会购买到心仪的房子。然而，这也给购房者带来了很大的压力，因为他们需要花费大量的资金来购买房产。因此，政府提出取消限购政策后，也相应地出台了其他措施，比如提高购房者的首付比例，降低购房者的贷款利率等。
限售主要是为了避免市场的过度炒作，防止房价出现过快上涨的现象。然而，限售政策也使得购房者的购房计划受到一定的限制，因为他们不能轻易出售自己的房产。
限价政策的主要目的是为了控制房价的波动，避免市场价格过高的现象发生。然而，限价政策也可能会打击房地产开发商的积极性，因为他们无法获得超额利润。
普通住宅与非普通住宅的标准主要取决于当地的经济发展水平和居民的生活需求。而这些标准也会随着时间和政策的变化而变化。
低利率和首付比例则是为了鼓励更多的购房者购房。通过降低房贷利率和首付比例，可以减轻购房者的经济负担，使他们有更多的资金去购买房产。
城中村和危旧房改造是政府为了改善城市居民的居住条件，促进城市的发展而进行的一项重要工程。政府提出实施这项工程，旨在解决城市中的住房问题，提升城市居民的生活质量。
尽管新政策带来了一些期待，但是旧改推进仍然面临着一些困难。例如，由于城市的快速发展，旧区的基础设施落后，改造难度很大；另外，由于社会压力的增大，许多居民对旧改的态度并不积极。
预计年底将扩大信贷规模至4万套，这将进一步推动旧改的进程。但是，由于各种因素的影响，旧改的速度可能会受到影响。
总的来说，新的房地产调控政策在一定程度上缓解了市场的紧张局势，促进了房地产市场的健康发展。然而，面对新的挑战，我们还需要继续努力，不断完善和优化房地产调控政策，以适应不断变化的市场需求。