随着天津取消限购措施，目前全国范围内，仅剩下北京、上海、深圳以及海南省的部分市县仍然维持着限购政策，尤以三亚、海口为代表。作为调控最严格的省份，海南曾实施“全域限购”，但是今年以来，该政策已逐步放宽。特别是国庆前后这一轮政策调整中，文昌市、东方市、澄迈县已经发文全面取消了限购，同时，也有其他城市陆续...
随着天津取消限购措施，目前全国范围内，仅剩下北京、上海、深圳以及海南省的部分市县仍然维持着限购政策，尤以三亚、海口为代表。作为调控最严格的省份，海南曾实施“全域限购”，但是今年以来，该政策已逐步放宽。特别是国庆前后这一轮政策调整中，文昌市、东方市、澄迈县已经发文全面取消了限购，同时，也有其他城市陆续调整限购政策。
一、海南实施的全域限购政策
海南省是中国最早实行全国范围内的“全域限购”政策的城市之一。从2019年开始，海南省严格执行国家和海南省关于房地产市场的相关规定，即对房地产开发企业和个人实行购房资格限制制度，禁止任何单位和个人通过购买土地使用权等方式进行投机性投资房地产。
二、近年来海南逐步放宽限购政策
虽然海南省的“全域限购”政策一直严格坚持，但是在近期，海南政府开始逐步放松限购政策。具体表现在以下几个方面：
1. 文昌市：根据海南省统计局发布的数据，2021年10月份，文昌市二手房市场活跃度明显提升，成交量同比增长57.8%。
2. 东方市：近年来，东方市在限购政策上也开始有所松动。根据东方市住房和城乡建设局发布的消息，自今年7月1日起，东方市将停止执行全市范围内的房地产限售政策。
3. 澄迈县：澄迈县也在近日发布了新的限购政策，明确表示自2021年11月1日零时起，暂停执行县城及以上城市的住宅用地出让计划。
三、其他城市陆续调整限购政策
除了海南省之外，还有其他一些城市也纷纷调整了自己的限购政策。例如，广州市于2021年9月宣布，全市范围内的新建商品住房项目不再限购。北京市则规定，外地人在京工作或居住满6个月后，可以在通州区、怀柔区等部分区域购买非普通住房。
四、总结
总的来说，随着天津取消限购措施，全国范围内，除了海南省的一些市县依然维持限购政策外，大部分地方已经开始逐步放宽限购政策。这对于购房者来说是一个好消息，因为在一定程度上可以减轻房价上涨的压力。但是，也需要警惕，由于海南等地的房地产市场仍有较大的发展空间，因此，在选择购房的时候，还需要结合自身的实际情况和未来的规划来做出决策。
