2024年9月29日21:34分，上海出台《关于加强本市房地产市场调控的通知》，其中提出放宽非沪籍家庭和单身购房者购房资格，将调整非沪籍居住证的标准分至120分。此政策有望释放约213万张房票，并可能间接影响到约28%的家庭人口。同时，此次调控目标人群是外环外非沪籍人口，且预计约72%的家庭人数会通过持有居住证购买房产。

随着2024年9月29日上海市出台的《关于加强本市房地产市场调控的通知》的公布，我们对于未来上海房地产市场的走向有了更深入的理解。这一政策无疑释放了近213万张房票，但也对约28%的家庭人口产生了潜在的影响。
首先，我们可以从放宽非沪籍家庭和单身购房者购房资格这一方面看出，这个政策的主要目的是为了吸引更多的人口流入上海。然而，这个变化并不意味着所有的外地人都是理想的购房者，它更多的是针对那些已经在本地稳定生活并有稳定收入来源的人来说。这意味着，这可能会对一些长期在上海工作的外来务工人员造成一定的困扰，他们可能需要考虑是否要继续留在上海工作。
此外，此次调控的目标人群主要是外环外非沪籍人口，这使得这部分人更有可能受到影响。这一群体主要包括大学生、年轻工人等，他们虽然在沪多年，但还没有达到完全融入上海社会的程度。他们更倾向于选择居住在离学校或工厂较远的地方，或者选择其他能够提供更好就业机会的城市。因此，这次调控对他们来说可能会带来更大的压力。
那么，政府为什么要推出这样的政策呢？一方面，这是出于当前经济形势下的无奈之举，由于中国正在经历“内卷”现象，房价不断攀升，使得越来越多的家庭无法承受高昂的房价。另一方面，这也是为了防止房地产市场过度泡沫化，保护投资者的利益，维护金融市场的稳定。
总的来说，这次的政策改革无疑给房地产市场带来了巨大的冲击，但是我们也要看到，这只是暂时性的，因为这个政策的根本目的是为了更好地服务于广大居民。只要我们能够理性看待这个问题，积极应对，相信未来的上海房地产市场将会更加健康和繁荣。