央行决定降低存量房贷利率至接近新发放房贷利率水平，有望减少房贷还款压力，并提高首套房与二套房房贷最低首付比例，降低购房门槛。此措施意在通过金融手段支持经济稳定增长，推动经济高质量发展。此前，存量房贷利率高于新建房贷利率，现存量房贷利率下降有助于更多家庭享受更低房贷条件。当前，存量房贷利率中存在银行加点现象，建议各大银行持续降息并指导房贷业主降低房贷成本。目前，深圳首套房的房贷利率为LPR-45BP，已有部分银行已将存量房贷利率降至LPR-30BP。对于存有房贷的居民而言，此次政策调整可能为其节省不少利息支出。

最近，中国央行宣布了降低存量房贷利率的决定。这一举措有望减轻房贷还款压力，提高首套房和二套房的房贷最低首付比例，并进一步降低购房门槛。
根据该决定，央行将降低存量房贷利率至接近于新建房贷利率水平。这一政策的变化使得许多购房者能够享受到更低的房贷条件，尤其是对于那些正在考虑购买第一套或第二套住房的家庭来说。
此举是央行为了推动经济稳定增长，以及促进经济高质量发展的重要决策。存量房贷利率低于新建房贷利率，这意味着更多的资金流入房地产市场，有利于刺激经济增长。同时，这也能够帮助房价保持在一个相对合理的水平上，避免因过度投机而导致房价上涨的风险。
在具体操作方面，各大银行将持续降息，并向房贷业主提供指导，帮助他们降低房贷成本。此外，央行还将指导金融机构优化贷款审批流程，加快贷款发放速度，进一步推动经济的发展。
从目前的情况来看，部分银行已经开始将存量房贷利率降至LPR-30BP。对于存有房贷的居民而言，这次政策调整无疑是一次重大好消息。据估计，由于降低了房贷利率，他们的贷款成本将会有所降低，从而能够负担起更大的购房预算。
总体来说，央行降低存量房贷利率的决定是一项积极的政策，它旨在通过金融手段支持经济稳定增长，推动经济高质量发展。随着这一政策的实施，我们相信房价可能会继续保持在一个较为合理的水平上，购房压力也将得到一定程度的缓解。这不仅对购房者有益，也对整个社会有着重要的意义。