【存量房贷利率降低50个基点后 100万元房贷30年减少10万元】财联社9月24日电，国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存...
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日前，国务院新闻办公室召开发布会，正式宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近。
这是继3月6日以来，政府出台的又一政策来应对当前房地产市场的压力。据估计，此次调整预计平均降价幅度大约在0.5个百分点左右。
作为一家专注于房地产业的分析机构，中原地产首席分析师张大伟在接受财联社采访时表示：“从我们的角度看，当前的市场形势下，降低存贷款基准利率和统一房贷最低首付比例是必要的。这样的措施可以有效地抑制市场需求，缓解房价上涨过快的情况。”
他还指出：“同时，这次调整还旨在引导商业银行向消费者提供更具吸引力的房贷产品和服务。”
除此之外，张大伟也表示：“虽然短期内可能会引发一些波动，但从长期来看，这有利于稳定市场预期，提高消费者的购房信心。”
央行数据显示，今年7月份，全国居民存款增加8130亿元，创历史最高纪录。而房地产投资的增长则拉动了存款余额的上升。
针对这一情况，经济学家认为，如果继续刺激房地产市场，可能引发通货膨胀的风险。因此，政府需要更加谨慎地对待房地产市场的调控。
总的来说，政府对房贷市场的调整无疑是对当前市场的积极回应，对于稳定市场预期，促进经济健康增长起到了重要作用。但同时，我们也需要注意到，过度的放松可能会带来新的问题。因此，在制定未来的货币政策时，我们需要更加审慎、科学地进行决策。