这是关于北京一处名为"北京ONE写字楼"的项目及其12套房子的纠纷。在过去十年里，这12套房子的业主有10位，大部分在浦发银行或建设银行进行了按揭贷款。然而，由于一些业主声称实地公司存在逃避对黄一夫承诺的可能性，以及新老股东之间的一些纠纷，他们多次向警方报案，但至今仍未被立案。开发商为"实地公司"，该项目位于北京市通州区中山大街，共拥有5栋住宅与一栋写字楼。根据业主描述，只有个别业主全款支付了购房款。当买家十年未付月供后，房屋被法院强制执行给了原实际控制人黄一夫。现在，黄一夫已经把该房产卖给了一家公司。针对这一事件，房地产开发商是否应当承担责任，相关部门对此有何看法，还需进一步调查。

随着房地产市场的持续发展和城市化进程的加速，房地产开发项目也越来越受到人们的关注。其中，有一座名为“北京ONE写字楼”的项目备受关注。据报道，该项目共有12套房子，业主中有10位在浦发银行或建设银行进行按揭贷款。然而，近期发生了部分业主的投诉，认为实地公司存在逃避对黄一夫承诺的可能性，以及新老股东之间的一些纠纷。
部分业主声称实地公司可能存在逃避对其承诺的可能性，理由是实地公司在签订购房合同前并未向他们明确告知可能会出现的问题和解决方式。此外，有些业主称新老股东之间存在一些纠纷，例如股权纠纷等。这些情况导致购房者无法按照合同约定按时付款，最终房屋被法院强制执行给了原实际控制人黄一夫。
开发商为“实地公司”，该项目位于北京市通州区中山大街，共拥有5栋住宅与一栋写字楼。虽然这个项目的房地产开发商并不能完全承担所有责任，但他们也应该承担起一部分责任。具体来说，如果现实中的公司确实存在逃避对黄一夫承诺的可能性，或者存在其他违反合同的行为，那么作为开发商，他们应该承担相应的责任。
相关管理部门对于此事也有自己的看法。他们认为，无论房地产开发商是否存在违约行为，只要这些行为对购房者的权益造成了损害，就应该依法承担赔偿责任。同时，他们也提醒购房者，在购买房地产时，一定要认真阅读并理解购房合同，了解可能出现的风险和解决方法。
为了更好地处理类似的情况，政府部门建议加强房地产市场的监管，建立完善的购房合同履行机制，并定期发布购房风险提示，以便消费者及时发现和避免可能存在的问题。
总的来说，“北京ONE写字楼”项目引发的纠纷是一个值得我们深思的问题。我们应该通过加强市场监管、完善购房合同履行机制等方式，保障消费者的合法权益，推动房地产市场的健康发展。