"双轨制是指两种住房制度并存的现象。前者保障政策执行力度较小，后者回归商品属性，强调不再控制炒房、房价。由于贫富差距导致购房者购房选择多元化，预计将来房价恢复后购买难度加大。建议政府提前实施双轨制，减轻贫富差距带来的影响。部分人担忧房价高及保障房难卖，其实房价和保障房都是市场化产品，民众需求才是决定价格的关键因素。纠正人们对房地产的认知误区和态度问题，有望解决这一现象。"

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，城市居民的生活质量提高，但与此同时，也出现了城乡收入差距扩大、房价过高的问题。在这种情况下，我国实行了“双轨制”的住房制度，旨在通过保障政策执行力度较小、回归商品属性等措施，减轻贫富差距带来的影响。
首先，“双轨制”指的是政府对保障性住房建设和管理的两种截然不同的制度。在保障性住房方面，政府投入大量资金建设大量的公租房和廉租房，面向所有符合条件的家庭进行供应；而在商品性质的商品房市场上，市场主导了房屋的价格形成和交易，开发商可以根据自身的利益制定较高的价格。
这种“双轨制”制度的优点在于，它能够有效地平衡不同群体的利益，避免房价过高的问题。然而，这种制度也有其局限性，比如无法有效抑制炒房行为，因为购房者的主要目标是通过低价购房来获取收益；另外，保障性住房的数量相对较少，无法满足所有人购房的需求。
面对这些问题，我们需要做出相应的调整。首先，政府应该增加对保障性住房的投入，包括政策支持和财政补贴等方面，以此来吸引更多的购房者参与保障性住房的供应。同时，也应该加大对炒房行为的打击力度，包括强化市场监管和法律法规建设等方面，以此来规范市场秩序。
其次，我们应该更加关注市场的供求关系，而非单一的供需关系。这样，我们就可以根据市场需求的变化，适时调整保障性和商品性质的住房供应策略，以达到平衡不同群体利益的目的。
此外，我们也需要纠正人们对房地产的认知误区和态度问题，以便更好地理解房地产的本质，推动房地产市场的健康发展。
总结起来，“双轨制”是一种有效的住房制度，可以有效地减轻贫富差距带来的影响，但也存在一些问题。因此，我们需要采取一系列措施，包括增加对保障性住房的投入、加强市场监管和法律法规建设、纠正人们的认知误区和态度问题等，以便更好地实现“双轨制”的目的，推动房地产市场的健康发展。