住建部明确规定县级以上城市全力开展收购存量商品房用作保障性住房工作，范围扩大至县级以上城市。政府下场收房子将成为解决当下去库存问题最直接、最有效的方法之一。这一举措可解房企燃眉之急，同时也能避免开发商无序降价导致市场供需失衡。同时，“以购代建”方式又能快速推进住房“双轨制”，化解库存压力，促进市场稳定。不过，这一过程还需要完善的制度支持，确保收储工作的顺利进行。
：政府大力收购存量商品房用于保障性住房
随着城市化进程的加速和房地产市场的波动，我国县级及以上城市的库存压力逐渐增大。为了缓解当前的压力，住建部规定了县级以上城市全力以赴开展收购存量商品房用作保障性住房工作。
该措施旨在从根本上解决当前的问题，减少因房价上涨而引发的社会动荡，保障市民的基本生活需求。对于被收购的商品房，政府将优先考虑用于租赁或公共设施建设，确保房源得到妥善利用。
政府还计划将这一措施推广到更广阔的县级以上城市。这样一来，不仅仅是国家级的大城市，所有有足够房源的城市都将受到影响。这无疑是对房地产市场的一次重大改革，也标志着中国的住房供应体系正在向更加公平、有序的方向发展。
然而，这一政策并非一帆风顺。在实施过程中，可能会遇到一些困难。例如，开发商可能对政府的要求产生抵触情绪，不愿意接受回收旧房产。另外，收购成本也可能较高，使得购买者无法负担。因此，政府需要通过完善相关法律法规，合理设定价格，以及提供必要的财政补贴等方式，来确保收购工作的顺利进行。
此外，政府还可以采用“以购代建”的方式，快速推进住房“双轨制”。这种模式既可以有效缓解库存压力，又可以引导市场稳定，从而实现房地产市场的健康发展。
总的来说，政府的这一措施无疑是一个有效的解决方案。它不仅有助于缓解房地产市场的压力，而且还有助于推动整个社会的和谐发展。但是，在实施过程中，我们也不能忽视存在的问题和挑战，需要不断完善相关的法律法规和政策，以确保这个政策的成功实施。