西安房协加入“以旧换新”行列，积极响应“房住不炒”调控政策。目前已有超过70个城市鼓励二手联动模式，其中政府主导和国有企业收购为主。国有资本批量收购模式已在多地展开，预计将大幅推进当地去库存进程。
：
随着社会的发展和城市化进程的加速，房屋租赁市场已经成为房地产市场的主流形式之一。然而，随着“房住不炒”的调控政策出台，房屋租赁市场的供求关系发生了一定的变化。在这种背景下，一些城市的政府开始积极寻求新的住房供应方式，其中包括将二手联动模式引入到房产租赁市场中。
今年6月，西安市作为首个正式尝试二手联动模式的城市，启动了“以旧换新”计划，鼓励房东将闲置房屋进行改造或翻新，并将这些房源与同地段、同类型的新房源进行联动销售，形成互补效应。该计划旨在通过激活老旧房屋市场，缓解城市房地产市场的供应压力，同时也能提升城市居民的生活质量。
此外，近年来，一些政府也开始积极参与国有企业收购老旧房屋的项目。这主要体现在以下两个方面：一是加大对老旧房屋市场的投入，提供资金支持；二是推动国有企业对老旧房屋的升级改造，提高其使用效率和居住舒适度。
这种方式不仅可以有效解决老旧房屋市场的供应问题，还可以提高国有资产的保值增值能力。在未来，随着国家对房地产市场的持续调控，预计这种购买老旧房屋并将其用于联动销售的模式将会得到更多的推广和应用。
总的来说，“以旧换新”、“国有企业收购老旧房屋”等新模式在推动我国房屋租赁市场的健康发展方面起到了积极作用。未来，随着我国经济的进一步发展和人民生活水平的不断提高，预计这些新模式将在更多领域得到广泛应用，从而更好地满足人民群众日益增长的住房需求。