5月份，我国70城新建商品住宅价格指数持续下跌。这主要源于开发商资金链紧张以及市场预期下行。其中，一线城市二手房继续领跌。在未来走势预测中，随着调控政策的逐步落地，预计房价会有所下降。

五月，我国的70城新建商品住宅价格指数持续下跌。这一现象主要是由于开发商资金链紧张，以及市场预期下行。与此同时，一线城市的新建商品住宅价格也出现了明显的下滑趋势。
一线城市的新建商品住宅价格，由于其特殊的地理位置和独特的价值属性，一直被视为房价的重要参照指标。然而，在当前的市场环境下，一线城市的房价开始出现下滑的趋势，这不仅与开发商的资金链紧张有关，更与市场的预期方向密切相关。
一方面，开发商的资金链紧张是导致一线城市的房价下滑的主要原因。由于房地产市场的供求关系复杂，开发商需要通过大量的土地开发和融资来获取资金，而这些都需要投入大量的人力物力，这对于开发商来说是一项巨大的挑战。因此，开发商为了生存和发展，往往会选择降低成本，减少利润空间，这就导致了房价的下滑。
另一方面，市场预期下行也是影响一线城市房价的重要因素。当前，投资者对于房地产市场的前景并不乐观，他们普遍认为房价将会进一步下跌。这种市场预期的变化，也会对房价产生一定的影响。
在未来走势预测中，随着调控政策的逐步落地，预计房价会有所下降。这是因为政府已经开始采取一些措施，比如限购、限贷等，来稳定房地产市场。同时，政府也鼓励开发商增加库存，降低库存压力，从而缓解市场的供大于求问题。
总的来说，一线城市的新建商品住宅价格指数持续下跌，既受到了开发商资金链紧张的影响，也受到了市场预期下行的影响。在未来，随着调控政策的逐步落地，预计房价会有所下降。但需要注意的是，房价的发展还需要综合考虑多种因素，包括经济发展水平、人口流动、市场需求等。