海市此次取消新房联动价，有利于开发商按市场需求、理性竞争；将使得购房者更好地评估项目价值、购房风险；有助于优化土地资源配置效率，提高城市宜居度；同时也有利于政府房地产市场调控，实现更健康、有序的发展。

在过去的几年里，中国的房地产市场经历了前所未有的繁荣和挑战。随着经济的快速发展，房价持续上涨，购房者面临压力。为了应对这一挑战，中国各地政府已经开始实行限购政策，打击炒房行为。而近期，上海市政府宣布取消新房联动价，这也引发了广泛的关注和讨论。

取消新房联动价的意义重大。首先，它有助于购房者更好地评估项目价值。过去的新房联动价往往忽视了项目的实际成本，只考虑了当前市场价格。而现在，新联动价会考虑到项目的土地使用费、建筑成本等各种因素，使得购房者能够全面了解项目的真实价值。这对于购房者来说是一个重要的参考依据，有助于他们做出更为理性的购房决策。

其次，取消新房联动价可以降低购房风险。在过去，购房者的购房风险主要来自于开发商的价格设定和销售策略。而现在，政府通过制定严格的购房政策，控制了市场的供需关系，降低了购房的风险。此外，取消新房联动价还鼓励开发商按照市场需求和理性竞争，避免了过度炒作的行为，保护了市场的公平性。

最后，取消新房联动价也有助于优化土地资源配置效率，提高城市宜居度。政府通过减少新房的数量，增加公共设施的建设，提高了城市的居住环境。此外，取消新房联动价还减少了土地资源的浪费，有助于实现城市的可持续发展。
总的来说，取消新房联动价是中国房地产市场改革的重要一步。这不仅有助于购房者做出更为理性的购房决策，还可以降低购房的风险，优化土地资源配置效率，提高城市的居住环境。然而，这也需要我们充分认识到房地产市场的复杂性和多样性，不能一概而论。未来，我们应该继续关注相关政策的调整和发展，以便更好地适应房地产市场的变化。