上海的历史风貌与城市发展，经历了“南市”与“北市”的区分，催生出华洋杂居的局面，并通过租界的畸形繁荣，推动城市向现代化进程。南市与北市之间的关系也发生巨大变化，旧有封闭型的老县城逐渐向开放型的城市拓展。城市道路也随之改变，变成了与资本主义经济相适应的现代工商业城。

《上海的历史风貌与城市发展：南市与北市的区分及其影响》
上海作为中国近代的四大一线城市之一，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。然而，其历史风貌与城市发展并非一成不变，而是历经了从封闭型的老县城向开放型的城市拓展的过程。
就上海的历史风貌而言，南市和北市的存在反映了上海城市发展中的显著特征。南市，即南京路步行街，是上海最具代表性的区域之一。这里汇集了众多的品牌店和服务业，成为了一处集购物、娱乐于一体的繁华地带。而北市，则被称为四川北路，这里是上海的老城区，保存了大量的历史文化建筑和传统街区。两者的区别主要体现在生活方式、消费习惯以及城市的规划与发展上。
随着南市与北市的区别逐渐消失，上海也开始了新的发展篇章。一方面，南市已经成为了上海的经济中心，吸引了大量的外资企业和科技创新企业。另一方面，北市则更多地承担起保护和传承历史文化的责任，同时也融入了现代化的元素，成为了一个充满活力和创新的城市。
在这个过程中，租赁市场的畸形繁荣起到了重要的作用。南市由于其独特的地理位置和历史底蕴，吸引了大量的外来投资者，使得市场资源得以充分利用，同时这也刺激了市场的繁荣和发展。而北市则由于其具有较强的保护功能，对于历史文化资源的保护和传承也做出了重大贡献。
总的来说，上海的历史风貌与城市发展是一个复杂的系统工程，需要政府、社会和个人共同努力。未来的上海，既需要继续发扬南市的开放和活力，也需要更好地保护和传承历史文化，这样才能实现城市的可持续发展和人民的共同福祉。
在新的时期，我们期待看到更多的新面貌出现，期待看到更多的可能性涌现。无论是南市还是北市，都是上海的一部分，都承载着上海的历史和文化。让我们一起期待，一个更加美好的未来在上海诞生！
以上就是对上海历史风貌与城市发展的一些分析和思考，希望能对你有所帮助。